1969〜1979年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-1.1%
芦屋市
24.3万円/㎡
前年比-13.5%
芦屋精道スカイハイツ
兵庫県芦屋市精道町
/ 芦屋駅 徒歩4分
1974年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,983万円
28.8万円/㎡
1,193
1,719
2,246
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,246万円
25.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月6日
芦屋精道スカイハイツ
1,780万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,730万円 | 25.2万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 1,680万円 | 24.4万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノア芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | 芦屋川アーバンライフ 芦屋市業平町 | 芦屋駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ芦屋 芦屋市津知町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、芦屋市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は芦屋市の平均と比較して6.6%割高です。